به گزارش آبنما کار، وزیر راه و شهر سازی با اشاره به اینکه برای حدود 800 هزار واحد مسکونی تعهد ایجاد و از متقاضیان مبالغی دریافت شده است، اظهار داشت: برنامه ریزی شده تا این 800 هزار نفر به سیستم بانکی وصل شوند که سهم مشارکت بانک به واسطه تسهیلاتی است که به این متقاضیان داده می شود.
به گزارش آبنما کار به نقل از خبرگزاری ایرنا، فرزانه صادق شنبه شب هشتم دی ۱۴۰۳ در گفت و گوی خبری اضافه کرد: در وزارت راه و شهرسازی انتخابی بود که در کمیته ای اختصاصی انجام شد و از طرف دکتر پزشکیان برای گرفتن رأی اعتماد به مجلس رفتم و سپس رأیی که نمایندگان دادند و در نهایت تدبیری بود که رهبر انقلاب داشتند. اساسا ورود من به راه و شهرسازی در فرآیندی که به وزیر شدن منتج شد به این جهت بود که خدمت به مردم را در اولویت داشتم.
وزیر راه و شهرسازی به اصل ۳۱ قانون اساسی اشاره نمود و اظهار داشت: این اصل داشتن مسکن مناسب را حق هر ایرانی می داند و دولت را موظف می کند که با اولویت برای آنهائیکه نیازمندترند به خصوص روستا نشینان و محرومان بستر اجرائی را فراهم آورد.
وی گفت: شاید ناترازی بین تولید و مسکن خیلی پررنگ نباشد اما دسترسی همه افراد به خصوص اقشار کم درآمد و به خصوص متوسط به مسکن بسیار مشکل است.
صادق اظهار داشت: در برنامه هفتم ۱.۵ میلیون مسکن باید مسکن حمایتی باشد که حالا تعهدات بالاتر از ۸۰۰ هزار واحد داده شده است. برای ۷۰۰هزار واحد باقیمانده باید برنامه ریزی شود.
وی اضافه کرد: حدود ۲ میلیون واحد مسکونی با برنامه ریزی های انجام شده خودمالکی است و مردمی که زمین دارند با دریافت تسهیلات به مسکن تبدیل گردد. یک میلیون واحد در برنامه هفتم مربوط به واحدهای روستایی است که در همین سال اول برنامه، مصوبه دولت برای پرداخت وام به تسهیلات با نرخ پایین به ۲۰۰ هزار واحد مصوب شد.
وزیر راه و شهرسازی گفت: حدود ۸۰۰ هزار واحد تعهد به وجود آمده یعنی از مردم مبالغی دریافت کردیم که از ۴۰ میلیون تومان شروع می شود و تا عددهای بالاتر هم می رسد. برنامه ریزی شده تا این ۸۰۰ هزار نفر به نظام بانکی وصل شوند سهم مشارکت بانک بواسطه تسهیلاتی است که به این متقاضیان داده می شود.
صادق اضافه کرد: حدود ۴۰۰ هزار نفر تا کنون انجام شده و در همین چند ماه اخیر ۳۰ هزار واحد دیگر به شبکه بانکی معرفی گشتند. تمام تلاش این است که تسریع نماییم تا این ۸۰۰ هزار متقاضی در بازه زمانی کوتاه به شبکه بانکی وصل شوند.
وی اظهار داشت: هم وزارت راه و شهرسازی با بانک مرکزی مذاکراتی دارد و هم کمیسیون عمران مجلس بصورت تخصصی جلساتی را با بانک ها برگزار می نماید تا همه این ۸۰۰ هزار واحد به وام بانکی وصل شوند.
وزیر راه تاکید کرد: بخش دیگر این برنامه تامین اراضی است که برای همه ۸۰۰ هزار متقاضی تامین زمین شده است.
وی اظهار داشت: بخش های دیگر از این واحدها در مرحله های فونداسیون، سفت کاری و نازک کاری قرار دارند تعدادی هم تحویل شده است.

در برخی پروژه ها آماده سازی صورت نگرفته است

فرزانه صادق اشاره کرد: در بعضی پروژه ها آماده سازی صورت نگرفته که شامل ایجاد دسترسی ها، ساخت جوی و جدول و دسترسی به پلاک های مختلف است که تهیه منابع انجام این کارها را پیگیری می نماییم. باید خدمات زیربنایی و روبنایی هم شکل بگیرد تا مسکن در شأن مردم تامین گردد.
وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: در افتتاح هایی که انجام می دهیم تاکید داریم که علاوه بر مسکن باید مدرسه، پارک، واحدهای تجاری خرد محله و غیره نیز وجود داشته باشد. زمینهای مسکونی داخل محدوده های شهری که در آنها زیرساخت و دسترسی لازم وجود داشته اما به مسکن تبدیل نشده، باید به چرخه مسکن برگردد تا مالکان و بخش خصوصی تشویق ساخت شوند.
وی اظهار داشت: بطور متوسط در شهرهای مختلف حدود ۱۰ درصد اراضی کاربری مسکونی دارد اما در پروسه ساخت قرار نگرفته است.
صادق افزود: اراضی دولتی پیرامونی شهرها که امکان افزایش آنها به محدوده های شهری وجود دارد، از ۵ سال قبل حدود ۷۰ هزار هکتار آنها الحاق شده و در سه ماه اخیر سه هزار هکتار افزایش محدوده داشته ایم
وی اضافه کرد: تلاش می نماییم زمین هایی را وارد چرخه ساخت مسکن نماییم که مشکل دار نباشد؛ به عبارتی مشکلات مالکتی نداشته باشد مشکلات تصرف حقوقی نداشته باشد روی حرایم گسل، مسیل، رودخانه، اراضی باغی و کشاورزی نباشد و بتوان دسترسی های آنها را تامین کرد، همین طور زمین هایی که بتوان هزینه های مربوط به آماده سازی آنها را انجام داد.

در شهرهای مختلف، ۲۵ درصد بافت شهری، فرسوده است

صادق اظهار داشت: در شهرهای مختلف تقریباً بصورت میانگین ۲۵ درصد بافت شهری، فرسوده است. باید بدمسکنی و مسکن ناایمن را در بافتهای فرسوده اصلاح نماییم که این حق مردم است تا سقف بالای سرشان ایمن باشد چون با کمترین ریشتر زلزله دوار لطمه خواهد شد این مساله در عرصه نوسازی بافت فرسوده در اولویت است
وی اضافه کرد: مشکل را در دو جهت میشود حل کرد که قسمتی از آن ضوابط تشویقی نوسازی بافت فرسوده است این بسته تشویقی تهیه شده و درحال پیگیری برای اجراست تا هم مردم ساکن در بافت و هم پیمان کاران تشویق به نسازی بافت فرسوده شوند. در شورای عالی مسکن افزایش رقم وام نوسازی بافت فرسوده درحال پیگیری است.

بیشترین مشکل مسکن را در شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت داریم

صادق اظهار داشت: در یکی از جلسات شورای عالی مسکن در حضور رییس جمهور شهید که گزارش خلاف واقعی درباره ی کندی در تامین زمین داده شده بود، که توضیح دادم که زمین ها را بررسی کارشناسی می نماییم که حتما آب آن تامین گردد.
وی اضافه کرد: از بین ۱۴۰۰ شهر کشور، ۸۰شهر بالای ۲۰۰هزار نفر جمعیت دارد و در این شهرها و به خصوص کلان شهرها افزایش محدوده را با این رویکرد که تراکم بیشتری در کلانشهرها نیاوریم رعایت می نماییم.
صادف اشاره کرد: بیشترین مشکل مسکن را در شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت داریم. اگر در این شهرها نتوان محدوده شهری را گسترش داد، شهرک ها را مکانیابی می نماییم که بتوانند با جمعیت های پایین تر هم مشکل زمین را حل نماییم و هم خدمات ارائه نماییم. هیچ وقفه ای در کارها پیش نیامده است.
وی اظهار داشت: هر دو هفته یکبار جلسات شورای عالی معماری و شهرسازی برای تامین زمین تشکیل جلسه می دهد. این هفته اولین جلسه شورای عالی مسکن را با حضور رئیس جمهور برگزار می نماییم تا چالش های حل نشده را مطرح نماییم و با سرعت بیشتری کار را به پیش ببریم.

مشکلات بافت فرسوده درحال حل شدن است

فرزانه صادق، گفت: اهمیت بافت فرسوده در این است که زیرساخت های لازم همچون خیابان، جدول کشی و… در آنها وجود دارد و از قسمتی از خدمات نیز برخوردارست اما بعضاً کمبودهایی در ارائه خدمات دارند.
وی اضافه کرد: از گذشته تفاهم نامه هایی با برخی نهادها و ارگان ها همچون آموزش و پرورش، نیروهای مسلح، بازنشستگان و غیره داشته ایم، اما اجرای آنها باید عملیاتی شود.
وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: مطابق لطمه شناسی انجام شده، قسمتی از مشکلات به آورده نقدی این اقشار برمی گردد. دراین خصوص باید با نهادهای پشتیبان و تعاونی ها گفتگو نمود تا بتوانیم کمک نماییم و اگر زمینی از طرف این نهادها در اختیار باشد باید آنرا در چرخه بیاوریم. در این جهت مولدسازی ها می تواند در بین مدت کمک کننده باشد. این افراد و اقشار می توانند طبق قانون جهش تولید تسهیلات جداگانه ای بگیرند که در حال انجام می باشد.

تمام تلاش مان این است که هر نیاز به مسکن هست را با اولویت بندی ها بتوانیم جواب بدهیم

فرزانه صادق، با اعلان اینکه در هر جایی که زمین تامین شده و هزینه های آماده سازی تامین شده، ساخت و ساز مسکن ادامه دارد گفت: درباب مسکن محرومان و مسکنی که با نهادهای حمایتی مانند بنیاد مستضعفان، ستاد اجرائی، بهزیستی و کمیته امداد درحال ساخت است و این نهادها باید کمک کنند، ساخت و ساز ادامه دارد افرادی که تا حد شرایط هستند هم درحال اقدامات بعدی هستیم.
وی اظهار داشت: در بعضی شهرها برای آنهایی که حتی ثبت نام هم کرده ایم زمین مناسب تامین نشده است و اساسا باید اولویت بندی نماییم تا پاسخگو باشیم، عدم تامین مطالبات متقاضیان، نارضایتی بیشتری به وجود می آورد. تمام تلاش مان این است که هر نیاز به مسکن هست را با اولویت بندی ها بتوانیم جواب بدهیم.

تاکید رئیس جمهور این است که سریعتر بخشنامه های اجرائی را به دولت برسانیم

وزیر راه و شهرسازی به بخشنامه های مربوط به بخش مسکن و حمل و نقل برنامه هفتم پرداخت و با اعلان اینکه وزارت راه بیشترین بخشنامه اجرائی را در عرصه حمل و نقل و مسکن دارد گفت: 6 بخشنامه درباب مسکن به کمیسیون های تخصصی دولت ارسال شده و در عرصه حمل و نقل هم 4 بخشنامه ارسال کرده ایم.
وی اضافه کرد: خیلی از این بخشنامه ها با همکاری دستگاه های دیگر نگاشته شده و ظرف یکماه آینده همه این بخشنامه ها ارسال می شود. تاکید رئیس جمهور نیز بر این است که سریعتر این بخشنامه ها را به دولت برسانیم.