به گزارش آبنما کار، وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: نظر دولت در توسعه سواحل مکران اینست که کمترین دخالت را داشته و بخش خصوصی نقش محوری داشته باشد. بر این اساس، دولت ورود بخش خصوصی را به توسعه مکران آسان می کند.
به گزارش آبنما کار به نقل از خبرگزاری ایرنا از وزارت راه و شهرسازی، فرزانه صادق در گفتگویی گفت: از سالهای قبل طرح های مختلفی برای توسعه مکران داشتیم که این طرح ها به اطلاع رئیس جمهوری رسیده است اما رئیس جمهوری معتقد می باشد برای توسعه مکران و اقتصاد دریامحور باید طرحی نو دراندازیم و این طرح نو استفاده از نظرات مشاوران بین المللی را مد نظر دارد.
وی اظهار داشت: با بررسی هایی که انجام دادیم و گفتگو با مشاوران بین المللی، هم اکنون به اینجا رسیده ایم که شرح خدمات و چشم انداز ترسیم شده است. زیرساخت هایی برای توسعه مکران نیاز داریم، از بندر گوادر تا شلمچه، کریدور جاده ای ساحلی ما است که باید به انتها برسانیم.
صادق اضافه کرد: در کنار این پروژه، ریل چابهار تا سرخس درحال ساخت است. این پروژه ها مطالب اصلی توسعه مکران و توسعه دریا محور است و زیرساخت ها درحال آماده سازی است.
وی اشاره کرد: نکته دوم و مهم تر استفاده از نیروهای بومی و محلی در این برنامه توسعه ای است. این ارتباط دوطرفه در پایداری، رونق و توسعه سواحل مکران بیشترین اثر را دارد.

تهران و مسکو با قطعیت بر تکمیل خط ریلی رشت- آستارا تاکید دارند

این عضو کابینه دولت چهاردهم در ادامه گفت: تکمیل کریدور شمال- جنوب از سال ها قبل و در دولت های مختلف پیگیری شده است. اتصال ریلی آستارا در شمالی ترین نقطه کریدور به بندرعباس در جنوبی ترین نقطه مورد نظر این پیگیری ها است.
وی اظهار داشت: در دولت قبل برای اتصال ریل رشت به آستارا با روسیه تفاهماتی شده است، در این پروژه تملک اراضی اهمیت دارد، دولت ایران باید اراضی را تملک کند و دولت روسیه تسهیلات را برای ساخت خط که با ریل ایرانی است، تخصیص دهد.
صادق با اعلان اینکه ظرف یک ماه گذشته پنج جلسه با وزیر حمل و نقل روسیه برگزار کردیم، اضافه کرد: این پروژه برای دو کشور راهبردی بوده و حمل کالا و بار مهم ترین مبحث تکمیل کریدور ریلی شمال- جنوب است.
وی تصریح کرد: رئیس جمهوری بر اجرای پروژه تاکید داشته و دستوری برای تأمین منابع تملک اراضی صادر کرده است.
وزیر راه و شهرسازی اشاره کرد: تفاهمات اجرای این پروژه از قبل انجام شده و تلاش ما اجرای تفاهمات است. دو کشور با قطعیت بر تکمیل خط ریلی رشت-آستارا تاکید دارند و تأمین منابع را شخص رئیس جمهوری پیگیری می کنند.
وی اظهار داشت: برای تملک اراضی پنج هزار میلیارد تومان نیاز داریم که ایران آنرا تأمین می کند. برای ساخت خط و تأمین ناوگان هم از ۱.۶ میلیارد یورو وام روسیه استفاده می نماییم.
صادق اضافه کرد: به جز این پروژه، تفاهمنامه دیگری با روسیه امضا کردیم و نقشه راه بین دو کشور تا سال ۲۰۲۵ ترسیم شده که طبق آن مشخص شده چه اقداماتی تا این سال انجام یا پیگیری شود و خط ریلی رشت- آستارا یکی از محورهای این نقشه راه است.
وی اشاره کرد: همینطور در حوزه صنعت هوایی، تعمیرات و تجهیز ناوگان هوایی، در حوزه جاده ای، ریلی، بندری و گردشگری دریایی تفاهماتی با روسیه امضا کردیم.
این عضو کابینه دولت چهاردهم اشاره کرد: تلاش ما اینست همه موضوعات تفاهمنامه با روسیه به جلو برود.
وی با اعلان اینکه ارتباط با همسایگان و کشورهای منطقه به توسعه کشور می انجامد، گفت: موقعیت ژئوپولیتیک ایران هم به توسعه این کشورها کمک می نماید. راه ارتباط، رفت وآمد، بار و مسافر به توسعه منتج می شود که آرامش و صلحی را که به آن نیاز داریم، بدنبال دارد.

برنامه های دولت برای ساخت مسکن

وزیر راه و شهرسازی در ادامه در مورد تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن گفت: اگر مقرر است دولت اصل ۳۱ قانون اساسی را اجرا کند، هدفگذاری باید درست باشد. در تلاش هستیم با همه محدودیت های منابع، ۸۰۰ هزار واحد حمایتی در چارچوب نهضت ملی مسکن را تحویل دهیم و بدنبال آن هستیم تا تسهیلات را برای این ۸۰۰ هزار واحد تأمین نماییم.
وی بیان داشت: با قطعیت نمی توان اظهار داشت که همه ۸۰۰ هزار نفر متقاضی مسکن حمایتی جزو دهک های یک تا سه یا دهک های زیر دهک پنج هستند، بر این اساس شفافیت و شناسایی متقاضیان دهک های یک تا سه هدف نخست در ساخت واحدهای حمایتی است.
صادق اشاره کرد: منظور این نیست که متقاضیان دهک های دیگر نباید مد نظر باشند، معتقدیم اگر دولت مقرر است به صورت مستقیم در خانه سازی دخالت کند، باید به خانه دارشدن دهک های یک تا سه معطوف شود.
وی اشاره کرد: تخصیص تسهیلات، تأمین زمین و همراهی با بخش خصوصی، پیمانکاران و انبوه سازان همچون برنامه های دولت برای ساخت مسکن می باشد.
این عضو کابینه دولت چهاردهم بیان داشت: آورده ای که دهک های یک تا سه باید داشته باشند قابل پیش بینی نیست، چونکه بعضاً خانوارها نمی توانند این آورده را تأمین کنند، برنامه ما اینست که متقاضیان این دهک ها با اجاره به شرط تملیک خانه دار شوند؛ یعنی اجاره به عنوان اقساط تسهیلات و آورده لحاظ می شود.
وی با اشاره به برنامه دولت برای نوسازی بافت های فرسوده، اظهار داشت: اولویت دیگر دولت در ساخت مسکن، توجه ویژه به این بافت هاست، سکونت در این بافت ها با کمترین ایمنی و دسترسی کم به خدمات است.
صادق گفت: در شهر های کوچک و متوسط پاسخگویی به نیاز مسکن محرومان راحتتر است و در این شهرها سریعتر به هدف می رسیم، اما در کلان شهرها و مراکز استان نیاز به فرصت بیشتری برای تولید مسکن داریم و بطور قطع تأمین منابع دولتی اثرگذار خواهد بود.

تسهیلات بانک ها

ایشان سپس اشاره کرد: این که میزان تسهیلات مسکن باید افزایش پیدا کند، قطعی است اما به سبب ناترازی نظام بانکی، مبلغ مورد بحث است.
وزیر راه و شهرسازی توضیح داد: تا پیش از دولت چهاردهم از ۸۰۰ هزار واحد، حدود ۳۷۰ هزار واحد تسهیلات بانکی دریافت کرده اند. در چند ماه اخیر ۴۰ هزار واحد دیگر هم تسهیلات گرفته اند و دست کم ۴۰۰ هزار واحد دیگر باید به نظام بانکی وصل شوند.
وی اظهار داشت: در جلسات با بانک مرکزی، سهم هر بانک از تسهیلات پرداختی به این ۴۰۰ هزار واحد، مشخص و به بانکها ابلاغ گردید و امیدواریم تا انتهای سال سهم الشراکه بانکها به واحدهای باقیمانده متصل شود.

تامین زمین

صادق اشاره کرد: برنامه دیگر ما تأمین و آماده سازی زمین برای ساخت مسکن می باشد که در وزارتخانه شتاب گرفته است.
وی تصریح کرد: در دولت چهاردهم باتوجه به ضرورت اجرای قانون پشتیبانی از خانواده و جوانی جمعیت و قانون جهش تولید مسکن در امتداد تأمین مسکن محرومان، تابحال بیشتر از سه هزار و ۶۰۰ هکتار اراضی الحاقی به محدوده شهرها یا در چارچوب شهرک مسکونی دولتی، آماده سازی و در مرحله واگذاری به متقاضیان برای راه اندازی واحد مسکونی و اجرای خدمات زیربنایی از جانب دستگاه های خدمات رسان قرار گرفت.
وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: از این اراضی نزدیک به ۴۰ هزار واحد در چارچوب طرح جوانی جمعیت تا پایان سال جاری واگذار می شود. همینطور تا آخر سال، زمین ضروری جهت ۴۰ هزار واحد مسکن در چارچوب راه اندازی مسکن محرومان در اختیار بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قرار می گیرد تا برپایه تفاهمنامه، بعد از راه اندازی واحدها در اختیار متقاضیان جامعه هدف قرار گیرد.
وی گفت: همینطور در سه ماه نخست سال آینده ۵۰ هزار واحد مسکونی حمایتی شهری و روستایی با همه خدمات، افتتاح و تحویل جامعه هدف می شود. نوسازی و بهسازی مسکن روستایی، افزایش سقف تسهیلات تا ۴۰۰ میلیون تومان و همینطور ظرفیت سازی برای تأمین زمین برای راه اندازی انواع مسکن همچون مسکن معیشت محور در روستاها از دیگر اقدامات ما است.
صادق افزود: در زمینه پشتیبانی از مستأجران هم بسته ساماندهی بازار اجاره و پشتیبانی از مستأجران تدوین شد که در دو ماه آتی در شورای عالی مسکن تصویب می شود. این بسته شامل «تسهیلات کمک ودیعه با حمایت ویژه از مستأجران کم درآمد»، «افزایش عرضه مسکن و مسکن اجاره ای شامل تسهیلات ساخت برای واحدهای نیمه تمام»، «تسریع در تکمیل طرح های حمایتی» و «ساخت مسکن استیجاری از جانب بخش غیر دولتی و شهرداری ها» است.

هزینه تمام شده ساخت واحدها

وی بیان داشت: یکی از اشکالات ما در اجرای نهضت ملی مسکن اینست که باتوجه به تورمی که وجود دارد قیمت قطعی برای ساخت واحدها معین نمی باشد، در بعضی پروژه ها مشکلاتی بابت افزایش هزینه ساخت بوجود آمده است اما تلاش و برنامه ما اینست تا هزینه ها در ساخت مسکن حمایتی و همینطور واحدهای خودمالکی یا واحدهایی که توسط تعاونی ها ایجاد می شود، کمتر شود.
وی اشاره کرد: هزینه ساخت در پروژه های مختلف و در شهرها و مناطق باتوجه به دسترسی ها و خدمات زیربنایی، متفاوت می باشد. تا انتهای سال هم میزان افزایش وام و هم پرداخت تسهیلات ۴۰۰ هزار واحد باقیمانده به انجام می رسد.

منبع: abnamakar.ir